Categoria de Notícia: Press

Porto. Avenida dos Aliados. O edifício nobre com ar de palacete desenhado pelo arquitecto italiano Michelangelo Soá e construído no ano de 1925 acomodou nos anos 30 um dos mais luxuosos cafés da cidade. O Café Monumental transformou-se depois na Pensão Monumental para, aos poucos, a sua fachada se tornar sombria, quase fantasmagórica aos olhos de quem por lá passou nas últimas décadas. Já foi um stand automóvel, já foi sede de campanha política. Recuperou finalmente a sua monumentalidade graças à visão do empresário Mário Ferreira e ao investimento da cadeia francesa Maison Albar Hotels (MAH), que assim entrega à cidade o Le Monumental Palace, um novo hotel de cinco estrelas, fachada neogótica, em plena Avenida dos Aliados, o palco da cidade.

“Era um lugar de entretenimento, um lugar muito frequentado pelas pessoas na época. Tinha uma orquestra, tinha sala de snooker. Aos poucos foi perdendo essa identidade. Foi-se transformando”, aponta Floris Boyen, director do Le Monumental Palace, que sofreu três anos de obras de requalificação desenvolvidas pela Mystic Invest, de Mário Ferreira. O hotel foi depois adquirido pelo grupo Paris Inn, passando integrar a marca Maison Albar Hotels, que opera sob a chancela LHW (The Leading Hotels of the World).

“As obras começaram literalmente do zero”, recorda. “Ficou a fachada. Tudo o resto é novo.” Os primeiros documentos a que a equipa teve acesso são de 1923, “pequenos anúncios no jornal que mostraram o lettering“, agora decalcado, e “fotos antigas espectaculares”. O resto passou por uma “investigação” digna de um romance policial, “esquinas e vigas trabalhadas” encontradas entre muros abalroados, “corrimões e pedaços de mármore” escondidos atrás de uma parede ou esquecidos no vão de uma escada. “Respeitou-se muito isso”, diz o belga Floris Boyen. “E serviu de inspiração para os decoradores. Um dia à noite, ainda em obra, disseram-me ‘somos meio espiões'”.

Para quem não conhece a história toda, o Le Monumental Palace, elegante e engalanado, parece que esteve fechado desde os anos 1920 para reabrir as suas portas no século seguinte depois de devidamente espanado. Lá dentro brilham memórias originais, como o corrimão da escadaria ou a grandiosidade do pé-direito, que lhe confere a monumentalidade de outrora. A par da recuperação estrutural, a decoração da dupla Artur Miranda/Jacques Bec, da Oitoemponto, recriou com elegância o espírito e ambiente Art Déco e Art Nouveau, icónico dos anos 30. Se o tempo destruiu o miolo do edifício, quem o restaurou manteve-lhe a alma.

Notícia retirada de https://www.publico.pt/2019/01/18/local/noticia/antiga-sede-fc-porto-aliados-vai-convertida-hotel-1858470#gs.FbzQiEDG

Foto: Público / Nelson Garrido

O início das obras para um hotel de charme na Avenida dos Aliados, no Porto, vai ser assinalado na próxima segunda-feira na antiga sede do Futebol Clube do Porto, espaço onde vai construir-se a nova unidade hoteleira, anunciou esta sexta-feira fonte do clube.

“O FC Porto vai assinalar o início das obras de remodelação da antiga sede do clube na avenida dos Aliados, no coração da cidade do Porto, com vista a conversão num hotel, numa cerimónia marcada para segunda-feira, às 11:00, na antiga sede do clube na Avenida dos Aliados”, confirmou a mesma fonte.

A cerimónia de apresentação vai ter a presença prevista do presidente do FC Porto, Pinto da Costa, bem como do presidente da Câmara do Porto, Rui Moreira, e ainda do presidente executivo da empresa de construção civil Lúcios Engenharia, Filipe Azevedo, e do presidente executivo da sociedade gestora de fundos de capital de risco e de restruturação ESC Capital.

Em declarações à Lusa, um dos sócios da Lúcios, João Oliveira, confirmou que a empresa está envolvida no projecto hoteleiro, mas remeteu mais esclarecimentos sobre o valor do investimento, pormenores do empreendimento e datas de arranque da obra para a próxima segunda-feira, dia 21.

Em Novembro de 2015, o FC Porto anunciava uma proposta para arrendar as instalações da antiga sede na avenida dos Aliados para a instalação de um hotel de charme e cerca de um mês depois, a 17 de Dezembro, o clube confirmava que 18 entidades tinham levantado o dossier de candidatura para a transformação da antiga sede do FC Porto numa unidade hoteleira.

Fernando Gomes chegou a referir que esperava ter “no primeiro trimestre” de 2016 uma decisão sobre o imóvel junto ao edifício da Câmara Municipal do Porto, na Praça General Humberto Delgado, com os números 321, 325 e 329, e que a intenção era ocupar o edifício com um hotel temático, para que não fosse “mais um hotel igual a todos os outros”, mas um que tivesse a referência da marca FC Porto”.

O prédio da antiga sede do FC Porto estava “devoluto”, disse na altura Fernando Gomes, acrescentando que o melhor uso a dar àquele espaço seria um hotel, “concessionado” e que, findo o prazo estipulado com os interessados, o hotel reverteria para o FC Porto “com todas as benfeitorias”.

A 12 de Janeiro de 2016, fonte do FC Porto adiantava que tinha recebido até àquela data cinco propostas para transformar a antiga sede do clube num hotel de charme, mas a 3 de Março de 2017 o clube anunciava um novo concurso público para transformar as instalações da antiga sede, porque não tinha gostado “de nenhuma das seis propostas que recebeu”.

Notícia retirada de https://www.publico.pt/2019/01/18/local/noticia/antiga-sede-fc-porto-aliados-vai-convertida-hotel-1858470#gs.FbzQiEDG

Foto: Público / Nelson Garrido

O Le Monumental Palace Hotel, localizado na cidade do Porto, é o vencedor do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2019, na categoria “Turismo”.

Os vencedores do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2019 foram anunciados na quinta-feira, 9 de Maio, numa cerimónia que reuniu cerca de 250 pessoas. Lisboa, Porto e Coimbra acolhem os projectos distinguidos em 10 categorias, às quais concorreram 80 projectos num total de 213.000m² de área de intervenção distribuída por 20 concelhos de Norte a Sul do país.

Co-organizado pela Vida Imobiliária e pela Promevi, o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana contou, uma vez mais, com o Alto Patrocínio do Governo de Portugal e, no campo corporativo, recebe o apoio transversal da SECIL. Os vencedores desta edição, tal como anteriormente, foram eleitos por um júri independente.

Entre os candidatos incluíram-se projectos como sedes corporativas, edifícios residenciais e moradias, centros de negócios, centros logísticos, hotéis e hostels, enoturismo e turismo rural, unidade de saúde e hospitais, centros criativos, teatros, conservatórios, lares de idosos e de acolhimento juvenil ou espaços comerciais. Todos os projectos têm licença de utilização emitida entre 1 de Janeiro de 2017 e 31 de Dezembro de 2018, não tendo concorrido a edições anteriores deste prémio.

Consolidada como a mais importante iniciativa de valorização da reabilitação urbana de Portugal, este prémio já distinguiu perto de cinco dezenas de intervenções localizadas em 14 cidades do país. Lançado em 2013, o prémio pretende reconhecer, premiar e divulgar a excelência na renovação das cidades portuguesas.

O Le Monumental Palace é a estreia da francesa Maison Albar Hotels em Portugal. Inaugurou em Novembro de 2018, abrindo portas para a Avenida dos Aliados. Surge da reconversão de um prédio neoclássico da autoria do arquitecto italiano Michelangelo Soá. Hoje é um hotel de charme de 5 estrelas, com 63 quartos e 13 suites, contando também com um Spa, três espaços de restauração e uma biblioteca. A reconversão foi responsabilidade da Mystic Invest, que fez as obras liderado pelo empresário Mário Ferreira.

Notícia retirada de : https://www.turisver.com/le-monumental-palace-hotel-galardoado-a-nivel-da-reabilitacao/

A Mercadona, maior cadeia espanhola de supermercados, vai inaugurar a 2 de julho em Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, o seu primeiro estabelecimento em Portugal e até ao final do ano abrirá mais nove, todos no norte. O anúncio foi feito esta terça-feira em Valência por Juan Roig, presidente da empresa que tem 27,5% do comércio a retalho de produtos alimentares de grande consumo em Espanha, durante a apresentação dos resultados de 2018 da empresa.

A empresa vai inaugurar o seu primeiro supermercado a 2 de julho em Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, e durante o mesmo mês noutras três superfícies – Maia, Gondomar e Matosinhos -, a que se seguirão, até ao fim do ano, mais seis, também no norte – Porto, Ovar, Braga, São João da Madeira, Barcelos e Vila Nova de Gaia.

Notícia retirada de: https://observador.pt/2019/03/12/mercadona-inaugura-primeiro-supermercado-em-portugal-em-2-de-julho-em-gaia/

A OHM-E+LIGHTPLAN tem a seu cargo os serviços de TRE (Técnico Responsável de Exploração) das lojas do grupo Mercadona em Portugal.

May 29, Colombo: Colombo’s landmark, skyline-transforming development project Cinnamon Life marked a key milestone in its construction this week, with the topping-off of all its towers as well as the luxurious 800-room Cinnamon Hotel building. A remarkable 21 million-man hours across 10 acres of land has delivered the completion of structural work on one of the most iconic structures in Sri Lanka. The event was marked with a private in-house ceremony attended by John Keells Holdings Chairman Krishan Balendra and Deputy Chairman Gihan Cooray.

The announcement marks the completion of a series of successful developments at Cinnamon Life since construction commenced in 2014. The ‘Suites Tower’ was topped off in December 2018; this was followed by the structural work of the ‘Residence Tower’ and ‘Office Tower’ being completed in April along with that of the hotel – a signature Cinnamon Hotels & Resorts property that will lead the brand’s portfolio of luxury hotels.

Officials noted that a record-breaking 1000 piles of reinforced concrete went into the structure’s foundation – bringing the weight of the reinforcement (232,000 cubic meters of concrete in total) to 32,000 tons. The entire compound is highly accessible with 88 elevators and 22 escalators in total – the highest number to be installed in any project in Sri Lanka to date.

Cinnamon Life’s integrated hotel and mixed-use development will offer the finest of inspired living within the city of Colombo. At the hotel, Cinnamon’s trademark contemporary Sri Lankan hospitality will come alive with a rich variety of specially curated experiences, the finest amenities and access to a host of exclusive facilities and VIP benefits. The hotel will be home to 20 restaurants and bars, including six specialty restaurants housed within the tower along a ‘Sky Lobby’ at Level 24 with separate VIP lobbies and drop offs. In addition, there is banquet style seating capacity for 3300+ individuals and conference style seating that has the capacity to host 5000+ individuals at any given time across five venues. Connected to the hotel is a mall which will comprise of five levels of unique retail spaces, entertainment facilities, a wide variety of restaurants and much more.

Cinnamon Life is expected to be the hub for MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibitions) activities in Sri Lanka, especially attracting large scale MICE events from India. The ‘Office Tower’ is a 30-storey A-grade workspace designed on a ‘shell and core concept’ with each floor consisting of a usable 10,564 Sq. Ft. area. The situational advantage of the office spaces combined with the inflow of MICE travelers is expected to bring in healthy demand for short to medium term rentals at the residential towers – ‘The Residence’ and ‘The Suites’ located on either side of the hotel. Internationally renowned furniture company Design Studio Group will furnish the pantry cupboards and wardrobes in these apartments – which will be the city’s most premium lifestyle offer.

Remarking on the progress of the project and the impact it will have on the country Suresh Rajendra, President of JKH Property Group said: “We are very pleased to announce this key milestone in the development of Cinnamon Life with the completion of key structural work on this building. Now, Sri Lankans can truly behold the transformation this development brings to Colombo’s skyline. As the project is nearing completion it draws us closer to what will become the renewed standard of luxury and integrated living for this region. Cinnamon Life will redefine the Colombo experience for those that live here and those travelling here.”

Cinnamon Life is being developed by Waterfront Properties (Private) Limited which is a subsidiary of John Keells Holdings PLC (JKH), Sri Lanka’s largest listed conglomerate in the Colombo Stock Exchange operating over 70 companies in 7 diverse industry sectors. The market capitalization of JKH was recorded at Rs.205.64 billion as at 31 March and represented 7.9 per cent of the total market capitalization of the CSE. JKH provides employment to over 20,000 persons and has been ranked as Sri Lanka’s ‘Most Respected Entity’ for 13 years.

Notícia retirada de: http://www.colombopage.com/archive_19A/May29_1559138998CH.php

O Boeira Garden Hotel, no centro histórico de Vila Nova de Gaia, é a quinta e última fase de um projecto que foi iniciado em 1999. A Quinta da Boeira abre este Verão o hotel de luxo: um investimento de 38 milhões de euros.

As portas abrem-se e pode ver-se um jardim com árvores centenárias, que ocupam cerca de três hectares. O caminho para o hotel faz-se num cenário idílico com uma grande diversidade de espécies, que faz lembrar um oásis no coração da cidade de Vila Nova de Gaia. Situado na Quinta da Boeira, o hotel de luxo apresenta-se como uma fusão entre o clássico e o moderno, uma vez que o palacete, construído nos inícios do século XX e classificado como património da cidade, permite que exista uma harmonia entre o legado histórico e a envolvente natural dos jardins. A construção desta unidade hoteleira em nove dos 27 mil metros quadrados da Quinta da Boeira, cujas origens remontam ao ano de 1850, é a última de cinco fases do projecto de reabilitação deste espaço, num investimento global de 38 milhões de euros. O hotel, com inauguração marcada para finais de Agosto, ou inícios de Setembro, tem 119 quartos e cinco suítes, uma delas com 180 metros quadrados.

As obras arrancaram em Setembro de 2017 e estão praticamente concluídas, embora ainda estejam a ser finalizadas algumas intervenções no edifício, como a decoração da sala de jantar ou a instalação de cortinados. Com bar, restaurante, piscina interior, spa, sauna, ginásio, um rooftop para eventos e uma enoteca (esta é uma empresa muito ligada aos vinhos do Porto), o Boeira Garden Hotel ainda não tem preços de estadia definidos, mas segundo um dos administradores, Carlos Ribeiro, não será muito diferente dos espaços hoteleiros presentes na cidade. Para já, a unidade, que quer funcionar também como uma galeria de arte, já criou 60 postos de trabalho, mas os administradores acreditam que, no próximo ano, possa aumentar para 80. O Boeira Garden pretende ser um eco hotel, tendo em conta o cuidado na conservação da natureza, as características da maquinaria e a utilização de energias alternativas. Além disso, obteve a classificação energética A+, pelo uso de painéis solares fotovoltaicos que irão permitir usar energia solar durante o dia e pelo facto de a maquinaria e iluminação ser de tecnologia led A+. O edifício dispõe também de água freática que irá permitir a sua utilização em instalações sanitárias e rega dos jardins, gerando uma economia de, aproximadamente, dois milhões de litros de água municipal.

Notícia retirada de: https://www.publico.pt/2019/07/31/fugas/noticia/hotel-luxo-intimista-oasis-natural-1881861

A OHM-E+LIGHTPLAN tem a seu cargo os serviços de TRE (Técnico Responsável de Exploração) do Hotel e elaborou o projeto de Segurança Contra Incêndio em Edifícios.

A intervenção valorizou a reposição do traçado paisagístico do centenário Jardim, desenhado há mais de 150 anos. Compreendeu ainda a resolução de problemas ao nível da drenagem das águas pluviais. É o “cartão de visita” dos Jardins do Palácio de Cristal e recebe o nome do arquiteto paisagista Émile David, que projetou a maior parte deste vasto espaço verde no centro da cidade do Porto, na segunda metade do século XIX.

Além das obras realizadas se terem concentrado na recuperação do traçado original dos canteiros de 1865, com recurso a arquivos e plantas históricas que contrariaram as transformações sucessivas e sobrepostas ao longo de décadas, a empreitada visou ainda a requalificação dos pavimentos e equipamentos existentes, com o restauro da fonte, estátuas, gradeamentos e bancos de jardim. Toda a vegetação foi também intervencionada e foram criadas novas redes de rega e drenagem dos pavimentos.

O programa para este jardim histórico obedece ao projeto desenvolvido pela professora Teresa Portela Marques, da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto, autora do livro “Jardins do Palácio de Cristal”, encomendado e publicado pela Câmara do Porto em 2017.

A grande requalificação dos Jardins do Palácio, iniciada em 2014, aproxima-se agora da sua fase final, faltando apenas cumprir-se o plano de percursos pedonais e ligações mecanizadas.

Cronologicamente, este investimento municipal orçado em cerca de 2,8 milhões, já envolveu a recuperação do edifício de apoio aos jardineiros, a requalificação do parque infantil, a manutenção da Alameda das Tílias e a consolidação da escarpa e de muros.

Fica agora concluída a requalificação do Jardim Émile David e da envolvente exterior, estando ainda praticamente finalizada a reabilitação da cafetaria da Biblioteca de Almeida Garrett.Em específico, a empreitada de requalificação do centenário Jardim, gerida pela empresa municipal de obras públicas GO Porto, representou um investimento na ordem dos 740 mil euros.

Notícia retirada de: http://www.gopcmp-em.pt/noticias-gop/requalificacao-do-jardim-emile-david-esta-concluida-e-recupera-imagem-original

A OHM-E+LIGHTPLAN foi responsável pelo projeto de iluminação exterior.

Foi batizado com o nome da mais conhecida avenida de Manhattan porque “partilha com essa famosa zona residencial nova-iorquina a qualidade de construção e de acabamentos, bem como uma localização privilegiada com vista para um espaço verde de referência”, garante a ODD – Real Estate Development Lda, empresa associada ao grupo ACA.

Trata-se do “Park Avenue”, nome do empreendimento residencial que o grupo de Famalicão pretende começar a construir “no último trimestre de 2019”, às portas do Parque da Cidade do Porto.

Um complexo com 24 apartamentos e cujas tipologias vão do T1 ao T4+1, com áreas entre os 59 e os 418 metros quadrados. O mais barato custa 260 mil euros e o mais caro 2,5 milhões de euros.

Com conclusão prevista para o final de 2021, o “Park Avenue” será composto por cinco pisos e um recuado, sendo que os apartamentos incluem garagens em “box” fechada distribuídas por dois pisos de cave.

Projetado pelo arquiteto José Carlos Cruz, autor de edifícios emblemáticos como a sede da EDP, no Porto, “este é um projeto de grande importância no panorama da nova construção da cidade do Porto, não só pela zona nobre onde se insere, mas também pela forma como foi pensado para responder às necessidades de um segmento que procura qualidade de vida em ambiente urbano sem descurar o lado mais simples de contacto com a natureza”, enfatiza Ana Jordão, responsável pelo departamento residencial da Predibisa.

Notícia retirada de: https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/imobiliario/detalhe/manhattan-do-porto-vai-ter-casas-de-25-milhoes

A OHM-E+LIGHTPLAN é responsável pelo desenho das instalações elétricas, telecomunicações e segurança contra incêndio do empreendimento, e está atualmente a desenvolver soluções adequadas ao caráter luxuoso e exclusivo das habitações.

UIP – United Investments Portugal vai construir um novo complexo residencial e turístico em Vila Nova de Gaia, sobre a Foz do Douro, num investimento de 200 milhões de euros que envolveu a compra da Quinta Marques Gomes, anunciou hoje o seu diretor-geral, Carlos Leal.

“Este é um dos projetos mais ambiciosos do grupo e vem reforçar a solidez e o crescimento da UIP , bem como a sua presença em Portugal e mais concretamente no norte do país, no Porto e em Vila Nova de Gaia”, afirmou Carlos Leal na apresentação do novo empreendimento, no segmento luxo.

O projeto, com 90 mil metros quadrados de construção implantados numa quinta com 25 hectares e extensas áreas verdes sobre a foz do Douro, terá um boutique hotel de uma marca internacional, um spa da Serenety SPA, restauração e “uma forte componente residencial”, com unidades de primeira e segunda habitação.

As obras já arrancaram e deverão estar concluídas num período de 5 a 7 anos, adianta a UIP, parte do consórcio Al-Bahar Investment Group que está presente em Portugal através do Pine Cliff Resort, Sheraton Cascais, Serenety – the Art of Well Being e Hyatt Regency Lisboa, com abertura prevista para o final de 2020. sendo também acionista do Yotel hotel Group, com um projeto no Porto

As obras já arrancaram e deverão estar concluídas num período de 5 a 7 anos, adianta a UIP, parte do consórcio Al-Bahar Investment Group que está presente em Portugal através do Pine Cliff Resort, Sheraton Cascais, Serenety – the Art of Well Being e Hyatt Regency Lisboa, com abertura prevista para o final de 2020. sendo também acionista do Yotel hotel Group, com um projeto no Porto

Notícia retirada de: https://expresso.pt/economia/2019-09-24-Luxo.-Gaia-atrai-investimento-imobiliario-de-200-milhoes

A OHM-E+Lightplan desenvolveu os projetos de instalações elétricas, telecomunicações e segurança de, à data, 22 das moradias que compõe o aglomerado habitacional.

A revista Anteprojetos dedicou duas páginas de destaque ao projeto Edifício Multiusos Oriente, na qual a OHM-E+LIGHPLAN participou como projetista de instalações elétricas, telecomunicações, segurança e luminotecnia.

https://www.anteprojectos.com.pt/2022/07/22/edificio-multiusos-7/